房屋二胎最高120%
房屋二胎就是已經有房貸的房子，再向另一家銀行或金融機構申請第二筆貸款。
Q&A
Q 什麼是房屋二胎轉貸？
A房屋二胎，指的是在已經有房屋貸款（一胎房貸）的情況下，再次將同一間房屋抵押給另一家金融機構或貸款機構，以獲取第二筆貸款。由於是第二次抵押，故稱為「二胎房貸」，也稱為「二順位房貸」或「次順位貸款」。
Q 什麼人需要二胎轉貸？
A需要資金： 原本二胎額度不夠，想多貸一點。
現有二胎利率太高： 現在的二胎利率太貴，想找更便宜的。
月付太重： 每月還款壓力大，想藉由轉貸降低每月支出。
Q 申辦房屋二胎轉貸，需先償還原先貸款嗎？
A找合信金辦理，會先幫你還清原本的貸款，拿到清償證明後，再去地政事務所重新設定抵押權。
Q 房屋二胎是什麼？與房屋增貸有什麼差別？
A
房屋二胎：房屋二胎是指在已經有房屋貸款（一胎）的情況下，再次以同一間房屋作為抵押品，向另一家金融機構（銀行或民間機構）申請貸款。
房屋增貸：房屋增貸是指向原貸款銀行申請增加貸款額度。銀行會重新評估房屋價值和借款人的信用狀況。
總結：
- 若信用良好、房屋有增值空間，且希望維持與原銀行的關係，則增貸是較佳選擇。
- 若需要較高額度的資金、信用紀錄稍有瑕疵，或急需用錢，則可考慮二胎。
TOP